房贷如果是浮动利率，那是无法再改成固定利率的，大家需要注意：
1.办理的房贷若是公积金贷款类型，那执行央行贷款基准利率，遵循的就是浮动利率政策，只要央行贷款基准利率在还贷期限内有所调整，自次年1月1日起就会执行新利率。
2.如果房贷是在2019年10月8日后办理的商业贷款，则均以浮动LPR为定价基准加点形成，其会有重定价周期，每到重定价日都会按最新LPR报价算上规定基点数得出新利率，在下一周期执行。
3.若是在2019年10月8日前的存量房贷，早在2020年3月1日至8月31日期间就已经完成了转换，而由银行批量转换为浮动LPR利率的，在2020年12月31日后就无法再次进行转换了（当然，在转换期间也可由客户自主操作转换，彼时能按需求选择转换为浮动LPR利率，或者固定利率）。
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