公积金贷款基数不够怎么办？快速解决方案

公积金是指职工按月缴存的住房公积金，该制度的受益者主要是中低收入的职工，所以公积金贷款变成了购房客们最为关心的问题。但是有些购房者遇到的困境是，公积金贷款基数不够，那该怎么办呢？

解决方案：

信用口袋

额度:2000~5万

申请

方案一：调整贷款方式

遇到公积金贷款基数不够的情况，可以尝试调整贷款方式。将部分按揭还清以后，将贷款方式变更为商业贷款，因为商业贷款的基数更大，申请人的还款能力得到提升。同时，公积金贷款与商业贷款组合的方式也可以缓解公积金贷款基数不够的问题。

方案二：新增共同贷款人

另一个解决方案是找一位新增共同贷款人。我们可以找担保人或者直系亲属当共同贷款人，这样一来贷款倍数就可以提高。不过，需要注意的是，共同申请人需要具有足够的贷款还款能力，并建议以夫妻双方中收入高的一方做为共同申请人。

方案三：缩小购房范围

如果购房预算太紧张，公积金贷款基数不够的情况下可以适当缩小购房范围。这样不仅可以缓解公积金贷款压力，还可以选取到更加适合自己的房屋和更加有竞争力的房源。

方案四：提高月缴存额

最后一个方案就是尝试提高月缴存额。公积金贷款计算基数=公积金账户月缴存额X(贷款年限X12)。因此，我们可以尝试提高自己的月缴存额，以此提高公积金贷款基数，提高购房成功的几率。

总结：

遇到公积金贷款基数不够的问题并不是一成不变的，我们可以通过多种方式来解决。调整贷款方式、新增共同贷款人、缩小购房范围、提高月缴存额都可以成为突破口。只有通过灵活的应对方式，才能够顺利购房，实现我们的目标。

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