第一套房子是商贷第二套可以公积金贷款吗？教您解决疑惑

在购房人持有第一套商业贷款房屋的情况下，购买第二套房屋是否可以使用公积金贷款？这是很多人关心的问题。从多个角度来分析这个问题：

首先，这取决于当地的政策。不同城市有不同的政策，有些城市规定只要持有一套房子就无法使用公积金贷款，有些则只要符合公积金贷款的相关条件，就可以使用公积金贷款购买第二套房屋。

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其次，购买第二套房屋是否能够使用公积金贷款还要看个人的公积金账户余额。因为按照政策规定，购房人需要至少有一定的公积金账户余额才能使用公积金贷款购买房屋。具体的金额标准也是根据当地政策而定的。

此外，在购房人满足政策和条件的情况下，公积金贷款购买第二套房屋的额度也是有限制的。根据规定，购房人购买第二套房屋时，公积金贷款的额度通常不超过房屋总价的70%。此外，还会根据购房人的实际情况和当地政策进行调整。

总之，在购买第一套商业贷款房屋后，是否能够使用公积金贷款购买第二套房屋要综合考虑当地政策、个人公积金账户余额、公积金贷款额度等多个因素。购房人可以咨询当地的相关政策和具体的银行，以便更好地规划自己的购房计划。

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