房贷逾期三个月还上会怎么样？如何处理？

房贷逾期三个月还上会怎么样？如何处理？这是很多人内心的疑问。从银行、个人、法律等多个角度来看，逾期还款会有什么后果？该如何处理呢？

从银行角度来看。房贷逾期三个月，首先银行会通过电话、短信、信函等方式提醒还款，如果还没归还欠款，银行则会对逾期款进行催收，不断加大催收力度。在催收情况不理想的情况下，银行有权将逾期的贷款转给第三方机构进行催收，这时候的利率会上升。如果贷款逾期六个月以上，银行有权通过调查取证等方式对借款人进行拍卖、起诉等措施。如果房产被拍卖，银行将扣除所欠的贷款和利息，剩下的挣的钱将退还给被借款人。

从个人角度来看。如果因为各种原因顺手漏掉了房贷的还款日期，不要惊慌失措。第一时间联系银行工作人员并在合适的情况下做好偿还准备。如果您逾期了且无法归还欠款，可以与银行协商重新制定还款计划。此外，可以找有信誉的第三方机构外包催收，并尽量避免银行催收人员的电话或访问。

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从法律角度上看。根据《合同法》规定，如果借款人未按照合同约定的时间履行还款义务，借款人应当承担违约责任，这一条款的实现方式包括：要求违约方履行、要求违约方承担违约责任以及向违约方要求赔偿。如果银行有足够的证据证明借款人有故意拖欠还款的嫌疑，银行有权启动诉讼，要求根据法律规定追究其刑事责任。

综上所述，房贷的逾期还款对于借款人来说是一个严峻的问题，需要尽快处理。尽管对于银行而言，逾期还款尽管会影响到银行的资金流，但银行通常会根据合同规定进行相应的催收。重要的是，尽快与银行联系，并尽力与银行达成协商一致，以避免因逾期还款而造成了更大的损失。

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