怎么把自己的房贷利率变低？这几个方法你值得拥有！

房贷是一件十分重要的事情，不仅是对于我们家庭生活质量的影响较大，还贴着浮动利率随时变动。如今，很多人都在为如何降低自己的房贷利率而发愁。本文将介绍一些值得拥有的方法和技巧，帮助你轻松降低房贷利率。

1. 转换抵押品

如果个人房产当前市场价值相较购房时有了较大的涨幅，可以尝试将自己的房产作为抵押品去银行贷款，从而尝试重新签订房贷合同。此举有两个优势：一是自己的抵押品价值已有提高，有证据可依，想要降低利率时容易争取到银行信任；二是如果此时没有过多的贷款，可以适当再贷一个大的款项，借低利率珍贵机会还清之前的房贷。

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2. 与银行谈判

很多人不知道，其实还有很多人能够在向银行提出自己的降低房贷利率需求后得到银行的肯定。这主要是因为，银行要么因为自身资金需求而需要个人继续还款，要么只想获得一定的既定利息，让债务人能够按时完成还款。还款情况稳定的借款人有能力与银行直接沟通，协调降低利率。如此一来，不仅减少了个人还款压力，还避免了不必要的逾期利息。

3. 增加还款频率

不要小看这个方法。长时间不变的低利率还款模式其实降低了银行及个人的还款风险。如果个人有经济实力，再增加还款频率能够使银行将还款时间拉长，以此来调整利率，这又能减轻个人的负担，并增强自己的还款能力。

需要注意的是，每个银行信用记录都各不相同，不同银行的还款利率也存在差异。因此，在达成一个理想的利率时，个人必须明确自己的还款条件，适当调整了不同的还款方式，方可达成心中最理想的一种付款方式。

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