房贷利率加点怎样可以取消？教你简单几步解决！

随着房价的上涨，房贷成为许多购房者的必经之路。而房贷利率的高低往往是影响还款金额的最关键因素之一。对于一些购房者来说，房贷利率加点是一个难以避免的问题，但有些人并不清楚，其实可以采取一些措施来取消房贷利率加点。本文将从多个角度分析，教你简单几步解决问题。

首先，什么是房贷利率加点？房贷利率加点也叫“利率上浮”，指银行在执行贷款利率时，根据借款人资信情况、资产状况、还款能力等情况，加收相应的利率，即在基准利率上加一定的幅度，形成实际利率。如，基准利率为4.9%，银行加点后，贷款利率为5.3%。而如果想要取消房贷利率加点，可以考虑以下措施：

第一步，加强自身信用。银行对个人信用评估时，通常会根据个人的信用记录、收入及负债情况来评估个人的信用等级，信用等级越高，利率加点越低。为提高个人信用等级，则需注意以下几点：

信用口袋

额度:2000~5万

申请

1.及时还清信用卡账单和贷款还款，避免逾期，对于之前逾期的账单及时处理。

2.不频繁更换工作，并增加收入来源，提高还款能力。

3.尽量不要申请过多的信用卡和贷款，不要出现“借新还旧”的情况。

第二步，寻找优惠利率产品。银行各有不同的优惠利率产品，可以享受较低的贷款利率。比如，一些银行会推出购房优惠利率，减少或免除利率加点；有的银行会推出新客户优惠利率等。

第三步，直接协商取消加点。对于一些具备一定信用的购房者来说，可以与银行协商取消加点，比如：开设理财账户或活期存款账户，并转入一定金额的资金作为担保；以及根据信用等级进行还款担保。

最后，需要注意的是，取消房贷利率加点需要具备一定的条件，包括良好的个人信用评级、良好的还款记录、流水收入、财产所有权、连续稳定的职业等。通过上述方法进行取消加点前，请确保自己具备相应资格，以免造成不必要的麻烦。

综上所述，取消房贷利率加点需要从多个角度考虑，包括加强自身信用、寻找优惠利率产品、协商取消加点等。具备良好信用记录的购房者可以通过以上方法简单解决问题。如果你也遇到了房贷利率加点的问题，可以尝试以上措施解决，相信会有所帮助。

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