征信不好房贷很有可能会通不过，银行对于房贷客户资质的审核比较严格，一旦发现客户的征信不好，就会认为客户的信用存在问题，还款能力得不到保障，可能就会拒绝房贷申请。
不过客户的征信不好是分多个原因的，有的是因为客户逾期了留下了信用污点，在这种情况下想申请房贷比较困难，但有些是客户的征信花了，有过多头借贷的情况但没有逾期记录，在这种情况下银行还是有可能会放款的，客户需要注意。
如果客户因为自己的原因导致房贷申请没有通过，那么就需要与开发商协商取回首付款，不过根据贷款合同的内容来看，开发商是有权利追究客户的违约责任的，客户可能会有一些损失。
为了尽量避免这些事情出现，客户在正式申请房贷以前，可以准备好自己的资料先去银行进行咨询，看看自己的资质能不能够申请到房贷，做到心中有数。
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