房贷前要做流水的话，可以如下操作：
1.提前几个月时间（不少于六个月）每月定期往自己打算申请房贷的银行所开立的银行卡里存入一定资金。如果只是近一两个月才开始做流水，那是无法向银行充分反映个人经济收入情况的。
2.存进去的钱不要立马取出来，若是即存即取，将被视为无效流水，起码得保留超过二十四个小时。
3.存进去的钱可以一直保存在卡里，之后取出来用也行，只要保证收支平衡即可。当然，最好不要一次性全部提取，可以保留一部分在卡里。
4.根据所购房屋的总价款和自己以后申请房贷打算借的期限算出每月的平摊本金，然后据此存钱，保证卡片月进账不低于平摊本金的两倍。比如若打算贷六十万，总共借二十年，那分摊到每月的应还本金就是两千五，如此一来，客户每月存入卡里的资金就不能低于五千。
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