征信记录90多条贷款记录全部结清可以房贷？解答你的疑惑！

在申请房贷之前，需要进行征信评估。征信记录是银行评估借款人信用状况的重要依据之一。90多条贷款记录全部结清，可以获得较好的信用评级，但是否能够顺利获得房贷还需要考虑其他因素。

首先，贷款记录全部结清可以增加信用评级，但也要考虑还款情况。如果这90多条贷款记录全部按期还款，那么这将会在征信记录中留下一个良好的信用记录，有利于获得房贷。

其次，银行还会考虑借款人的负债率。即贷款金额与收入的比值。如果借款人的负债率过高，可能会影响到银行的信心，拒绝贷款申请。因此，即使记录结清，也要注意控制好负债率。

再次，银行还会看中借款人的收入情况。稳定的收入来源可以证明借款人有偿还贷款的能力。

最后，银行也会考虑抵押物价值和市场情况。抵押物价值越高，银行就越容易同意贷款。而市场情况则是指当地房屋供应和需求状况。如果当地房市疲软，银行就可能会更加谨慎，减少不良资产风险。

综上所述，征信记录90多条贷款记录全部结清只是获得房贷的一个因素。要顺利获得房贷，还需要考虑其他因素如还款情况、负债率、收入情况、抵押物价值和市场情况等。

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