广发银行是国内著名的商业银行，提供个人及企业金融服务。如今，很多人选择购房，但是资金问题也让很多人望而却步。为了满足购房者的需要，银行推出了按揭贷款业务，但是随着时间的推移，很多购房者还想要借贷，但又无法从其他处获得资金，这时候“按揭房二次贷款”就应运而生了。
首先，什么是按揭房二次贷款？一般来说，按揭房二次贷款就是在既有的按揭贷款基础上，再次贷款。可以选择部分提取借款人名下的房屋抵押贷款。此时，既有的按揭贷款不停止，同时还能借款。
广发银行的按揭房二次贷款能否贷款，主要取决于以下几个方面：
一、有无抵押物。银行作为贷款方，肯定希望借款人有可供抵押物。其次抵押物的价值也会对贷款额度产生影响。
二、贷款人的信用状况。借贷双方之间除了信任的成分之外，贷款人的财务状况也是关键因素。
三、贷款人提出的贷款额度。在贷款人与银行达成一致的情况下，银行会根据贷款人的收入，信誉等素质审核后决定能否批准。 同时，务必提醒购房者按揭房二次贷款也是会收取一定的利息，而且利率相对较高，需要购房者仔细评估风险。
除了以上的贷款方式，购房者还有可以选择全款购房、公积金贷款、商业贷款等其他贷款方式。在申请按揭房二次贷款之前，购房者要先评估自己的财务状况，确认贷款额度和时间能否承受贷款利息压力。另外，借款人还需要充分了解贷款合同中的风险提示。
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