房贷怎么改成LPR？详细教程及注意事项

随着人们贷款方式的不断更新，越来越多的房主开始选择将房贷改成LPR，而将房贷改成LPR对于大家来说还比较陌生，不清楚具体如何操作。本文将为大家详细讲解如何将房贷改成LPR以及需要注意的事项。

一、什么是LPR

首先，我们需要了解什么是LPR。LPR是Loan Prime Rate的缩写，即贷款市场报价利率。它是以授信利率为基准，并由中国人民银行公布的贷款利率。LPR在2019年8月底正式上线。以此为基准利率的房贷贷款利率相较于原基准利率会更有优势。

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二、如何将房贷改成LPR

接下来，我们来了解如何将房贷改成LPR。

1. 前提条件

目前，只有符合以下两个条件的房贷才能被改成LPR。首先，贷款申请应当是2019年10月8日及以后的，其次，贷款利率需要为基准利率。

2. 申请改贷

如果您的房贷符合上述条件，您可以通过银行申请将房贷改成LPR。您需要前往银行的贷款部门咨询并提交相应的材料，银行会根据您的资料和信用情况审核是否能将房贷改成LPR，审核通过后，您需要在规定的期限内提交相关手续。

3. 签订改贷合同

当银行审核通过并确认您有资格改贷后，银行将向您发放《个人住房贷款LPR浮动利率协议》，您需要签订协议并缴纳相应的手续费用。

4. 邮寄还清原有贷款合同

在您完成上述步骤后，您需要将原有的贷款合同全部还清，并在规定的时间内将复印件寄给银行。同时，银行也会将新的贷款合同送达您手中，您需要在指定的时间内签字并还给银行存档。

三、需要注意的事项

1. 改贷时间

银行收到申请后需要一段时间审核，审核时间可能比较长，所以您需要留出充足的时间。您需要在还清原有贷款前到银行了解具体的时间要求，并规划好还款时间。

2. 人民币账户

您需要有一张符合条件的人民币账户。银行只能根据当前利率调整您还款账户的利率，如果您没有人民币账户，您需要向银行开户。

3. 提前还款

如果您想要提前还款，您需要根据新的贷款合同进行还款。

四、总结

本文详细为大家讲解了如何将房贷改成LPR，我们可以了解到，改贷需要符合一定的条件，并需要做好申请，签订合同以及还贷等的手续。另外，读者还需要注意改贷时间、人民币账户以及提前还款等事项。通过本文，相信大家都已经对将房贷改成LPR有了更清晰的了解。

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