贷款门面房因其房产进行了抵押，所以不能够直接出售，一般需要将贷款结清后才能够进行出售，也可以参照以下几种方式进行出售：
一、转按揭。把未还完的门面按揭贷款转让给买家，申请办理变更借款人（注意转按揭的手续比较复杂，存在同行转按揭和跨行转按揭的情况，目前能做转按揭的银行比较少）。
二、用买家的首付款结清剩余的贷款。这种方式适用于原房主所剩贷款额度较低的情况。卖家可以利用买家的首付款结清剩余的房贷，然后撤销房产抵押登记，进行出售。
三、再次向银行申请贷款结清剩余款项。卖家可以通过名下的抵押物向银行申请抵押贷款，以结清门面房贷款。等买家支付全部房款后，再还清银行抵押贷款。这种方式需要支付一定的利息和手续费。
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