借呗与花呗都还欠钱没有结清可以申请房贷，只要贷款人没有逾期记录，且个人的收入流水可以保障能够按时还贷款就没有问题，银行还是会下款，但如果欠了借呗花呗的钱还逾期了，这就会在个人征信报告上面留下不良贷款记录，会影响房贷申请。
在申请房贷的时候，如果还有其他的欠款没有结清并不是一件很严重的事情，但是银行审核出来以后，会提高对于贷款人收入流水的要求，只要贷款人的收入满足条件就没有问题。
一般情况下，银行会要求贷款人的收入流水是没有还款额的两倍，如果贷款人对自己的收入流水不是那么有信心，那最好就还是先将其他的贷款还上以后再去申请房贷。
房贷对于贷款人资质的审核比较严格，所以为了尽可能的提高贷款成功率，贷款人准备的资料就一定要齐全，最好万全的准备。
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