房贷如果是提前一次性偿清，那利息就是计算到提前还清当天为止，客户将剩余本金和产生的利息一并偿还即可。
如果只是提前部分还款，那偿还的是本金，并不是本金连同利息一并偿还。后续利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款重新计算。
正是因为如此，房贷利息能够得到一定的减免。需要注意的是，一般选择提前还款的时间越靠前，能够减免的利息越多。毕竟到了还款后期，利息基本已经还的差不多了，就算提前还款一般也减免不了多少利息。
而之后客户还可以根据自身的经济收入情况和还贷能力选择缩减每月月供，保持还款期限不变；或者是选择缩短还款期限，保持每月月供不变（若选缩减月供，能减轻每月的还款压力；若选缩还款短期限，则能更早结清债务）。
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