在申请商转公的时候，需要贷款人先提前结清商业贷款，在结清商业贷款以后才能够申请公积金贷款，在这个过程当中有几个方面是贷款人必须要注意到的，否则就可能导致商转公失败。
首先就是在结清商业贷款以前，贷款人需要先向公积金中心提出商转公的申请，等到公积金审核以后，再按照要求提前结清商业贷款，并且在结清商业贷款的时候，商贷需要正常还款满了一年。
其次，在申请商转公的时候，贷款人申请的公积金贷款额度不能够超过公积金贷款的额度上限，且贷款人的征信良好。
最后，就是贷款人有足够的还款能力，有稳定的收入来偿还贷款，符合条件的贷款人，可以带齐资料与有关部门办理业务。
当然，不同的地区对于公积金贷款的要求是不一样的，保险起见贷款人在申请商转公的时候千万不能够单独行动，最好事先做好一些了解，准备好想关的手续材料。
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