申请银行房贷被拒的人并不是特别多，但是这种情况也不罕见。房贷涉及到的资金比较多，所以贷款银行对于贷款人的资质以及开发商的资质都有比较严格的要求，会经过很严格的审核。
一般来说，银行会审核贷款人的征信报告、工作信息、收入流水等等，只有这些条件符合银行贷款的要求，银行才有可能会通过审批，在这其中比较重要的是收入跟贷款人的征信报告。
银行一般会要求贷款人的收入最少是每个月应还贷款的两倍，如果贷款人还有其他的债务未结清，那么银行对于贷款人收入流水的要求就会更加严格，征信报告上面不能够逾期记录。
为了提高贷款成功率，贷款人提交的资料一定要详尽细致，如果担心流水不够的话，就可以适当的提高首付比例，也可以降低自身的负债率，这样也能够提高银行审批成功的几率。
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