在房贷审批通过后，等客户同银行签订了贷款合同，以及办理好房屋抵押登记等相关手续，一般会直接进入放款环节，而客户只要耐心等待资金发放到账就行了（一般会在一两个月内放款到账）。
不过大家需要注意，如果因事延迟，花费时间久了一些，那由于担心客户资信情况发生变化，银行可能就会在放款前再进行二次审查。若审查过程中没发现什么问题，之后自然会顺利放款；而若审查发现客户的最新资信出了问题，恐怕就会影响到后续放款了。
因此，客户在房贷成功放款到账之前都得注意保持好个人良好的信用。以及注意不要同时间段再申请过多其他的贷款，因为要是频繁借贷太多，难免也会受到影响。申请贷款最好放在房贷批款到账后再进行，届时自然就不会再影响到房贷了。
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