贷款36万提前还10万月供多少?附通俗易懂的计算过程

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申请贷款之后,提前还款可以有两种选择,一是提前全部还清,利息结算至提前还款日为止,后续不必再还款;二是提前还款一部分,选择减少月供或缩短贷款期限,重新调整还款计划。那么,贷款36万提前还10万月供多少呢?接下来我们一起算算就知道了。

贷款36万提前还10万月供多少?

要计算月供多少,需要知道贷款本金、贷款期限、贷款利率以及还款方式,四要素缺一不可。

现已知贷款本金36万,假设贷款期限20年,贷款年利率4.9%,还款方式是等额本息(每月月供相等),那么:

1、提前还款前

每月月供=2356元利息总额=205439.66元。

2、正常还贷3年提前还款

已还月供=2356*36=84816元,其中:

已还利息=50531.64元,

已还本金=34284.31元,

剩余本金=325715.69元。

3、提前还10万后

剩余本金=325715.69-100000=225715.69元,

若选择贷款期限不变(剩余17年),则月供减少:

每月月供=1632.67元,

利息总额=107348.74元,

节省利息=205439.66-50531.64-107348.74=47559.28元

若选择缩短贷款期限(缩短为8年),则月供改变:

每月月供=2846.81,

利息总额=47577.95元,

节省利息=205439.66-50531.64-47577.95=107330.07元

可见,贷款36万提前还10万后,若选择缩短贷款期限,那么可以节省更多利息,但月供不会减少很多;而若是选择贷款期限不变,那么利息减少一部分的同时,月供可以大幅减少。

以上就是关于“贷款36万提前还10万月供多少”的相关内容,月供根据贷款利率、贷款期限、还款方式、剩余贷款本金以及选择的调整还款方案等综合确定,希望能对大家有所帮助。

标签: 房贷 提前还款 信贷 贷款 月供

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