相较于商业贷款而言，公积金贷款在首付比例和贷款利率上都有不小的优势。不过，若想申请公积金贷款，并非易事，需要用户的综合资质符合条件才行。那么，公积金贷款要什么条件？需要满足这些要求！
1、个人征信良好。在申请公积金贷款时，公积金中心会十分关注用户的征信情况。若用户的征信报告上有不良的贷款记录、频繁的查询记录和多头贷款记录等，这些都会加深公积金中心的顾虑，从而导致用户的房贷申请被拒绝。
2、公积金账户状态正常。在用户申请公积金贷款时，公积金账户是不能被封存的状态，所以，如果用户打算申请公积金贷款，就要注意不能中断公积金缴费，不要轻易的离职，否则就会给公积金贷款带来很多麻烦。
3、公积金账户余额充足。公积金账户余额会直接影响到用户的贷款额度，一般来说，公积金贷款额度是账户余额的10-20倍，具体还要看公积金中心的通知为准。若用户的公积金账户余额不足，可能就会出现贷款申请失败，或者可贷额度不够用的情况。
4、收入是月供两倍以上。为了确保用户有足够的还款能力，公积金中心就会要求用户的月收入是房贷月供的两倍以上。若用户名下还有其他的外债尚未结清的话，公积金中心还会提高对用户的收入流水方面的要求。
5、连续缴费12个月以上。在申请公积金贷款时，公积金中心对用户的公积金连续缴费时长也是有要求的，一般会要求公积金连续缴费12个月以上，才具备公积金贷款的资格。而不同地区的公积金贷款政策不同，具体需要以当地公积金中心的通知为准。
6、面积不能超过限制。在用户申请公积金贷款时，部分地区的公积金中心会限制用户所购房屋的面积，尤其是在购买第二套房屋时，限制会更多一些，用户需要提前了解清楚。
所以说，想要成功获得公积金贷款并非易事，用户需要先询问当地的公积金中心，了解具体的情况，确认自己符合条件后再提交申请，这样才有申贷成功的可能。
还木有评论哦，快来抢沙发吧~