房贷申请征信要求是什么？有这些问题小心被拒！

虽然当下房地产市场正处于低迷期，但对于刚需人群来说，不管房价高低，该买还是得买。所以每个月在银行申请房屋贷款的用户，依旧有不少人。不过银行对于用户的申贷标准要求，并没有受到房地产市场的影响而降低。那你知道房贷申请征信要求是什么吗？有这些问题小心被拒！

在申请房贷的过程中，用户的征信资质是非常重要的，也是银行着重审核的内容之一。想要申请房贷的小伙伴，首先需要确保自己的征信在最近两年内没有严重的逾期行为，如果有黑名单等严重问题，会对贷款的审批造成影响。尤其是在最近半年内出现的逾期污点，造成的影响是比较明显的，甚至可能会因此导致贷款申请被拒。其次是征信的硬查询问题，大家需要确保最近半年内的数据不是很花，如果平均每个月的硬查询超过3次以上的话，次数越多数据就越花，对房贷的影响就会越大。这两点是目前征信对房贷影响最明显的地方，也是大家必须要注意的地方。

除了上述说的这两点之外，大家还需要留意征信上的一些细节问题。名下在用的贷款产品数量就是其中之一，如果太多的话不仅征信数据不太好看，同时还容易出现负债率高、多头借贷的问题，对于房贷的负面影响也是不容小觑的。同时，已经结清的贷款产品也不能忽略，要及时将账户注销，否则征信数据会不好看，降低贷款审批通过率。这两点是被不少小伙伴都忽略的地方，大家务必要引起重视，尤其是名下再用的网贷产品，很可能会因为没有结清而导致房贷被拒，所以一定要提前一个月结清。

因为房贷使用期限长达30年，对银行来说放款风险度比较高，所以部分银行可能会将征信的查询时间延长至5年。如果大家对此还有不明白的地方，可以随时进入查看。

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