在申请房屋贷款时，银行都需要用户有支付首付款的经济实力。一方面是可以适当降低内部的放款风险度，另一方面是可以从侧面验证借款人的还款能力。所以如果无力支付首付款额度用户，是无法申请房屋贷款的。只是房屋贷款首付款是多少呢？多准备一些肯定没错！
根据银行内的相关规定来看，首套房的首付款最低是在20%-30%之间，二套房的首付款是在50%-60%之间。当房屋面积低于90平方以下时，大家就可以享受最低的首付款，不过以当下的房价来看，即便是最低的首付款也是一笔不小的数字。部分用户在没有足够财力的情况下，为了能尽早解决住房的问题，选择四处借钱筹首付款。这种方法小探并不提倡，因为即便大家勉强买房了，但后续的还款压力是非常大的。一旦资金链出现问题，很可能会面临房贷逾期的问题，严重的话可能会导致房屋被拍卖，此前的所有努力都功亏一篑。所以一定要等自己有足够还款能力时再申请，尤其是具备支付首付款额度能力。
其实如果条件允许的话，建议大家尽可能多的准备首付款。一方面是可以节省贷款利息，另一方面是可以增加贷款通过率。部分用户选择申请公积金贷款，但这类贷款额度是比较低的，很难满足购房需求。而组合贷款的话，并不是所有银行网点都欢迎的，所以为了确保贷款顺利通过审核，可以适当增加首付款。同时二手房的贷款额度，是根据专业机构的评估价格来决定的，并不是双方协商的价格，所以可能会存在一定的差异。因此大家多准备一些首付款，肯定是利大于弊的。
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