房贷逾期还款后征信多久恢复 避免房贷逾期的方法一览

曾经贷款过的朋友应该知道，如果贷款逾期不还，会在自己的征信上留下记录。那么在还款后，这些记录多久才会删除呢?房贷逾期有什么解决的方法吗?来了解一下吧。

房贷逾期还款后征信多久恢复

《征信管理条例》中规定：不良记录保存期限为5年，超过5年的，征信机构就应该予以删除。可见，房贷还款逾期的征信记录要在5年之后才能自动消除。

但必须注意的是，这5年的时间是从还清款项那天(即清偿之日)开始计算的。例如，2018年，客户A有一笔银行贷款没有还清，到了2020年才将这和银行欠款还清，那么这笔逾期记录要到2025年才会消除，而不是2023年消除。如果，银行欠款没有还清，这个不良记录就会跟随终身。

避免房贷逾期的方法

1、买房时量力而行：

大多数人房贷逾期都是因为还不起钱，真正是因为记错还款时间或银行系统出问题导致的逾期比较少。所以在买房时一定要量力而行，不要超出了自己的还款能力，在自己的能力范围之内买房是避免房贷逾期最好的方法。

2、合理安排资金：

要养成理财的好习惯，合理安排资金，包括生活所需的资金、还款资金等都要有详细的安排，切记不能肆无忌惮的消费，否则到了还款日就很容易出现还不起房贷的情况。

3、申请延期还贷：

如果遇到自己暂时无法偿还房贷的情况时，千万别自己在那儿一声不吭的硬着头皮，一直到逾期。你可以在房贷到期日前，提前向银行提出延期还贷的申请，经贷款银行审批后，可得一时缓和。这样就可以暂时的避免房贷逾期的风险了。

4、转让或出售房屋：

在得到银行的延期还贷批准之后，在缓和期限内，还是无法完成还贷的人，此时可以考虑卖房子了。通过将房屋转让，出售，获得还贷资金，贷款人自身从房贷的泥沼中解脱出来，新拥有该房屋产权的人来继续履行该房屋的还贷业务。

综上所述，如果自己的征信留下了不良记录，基本都得在5年后才可以自动消除的。所以如果想要有一个好的征信，那么大家就得尽量避免逾期了。

标签： 贷款 征信 还款 逾期 房贷