在贷款过程中,贷款利率是一个非常关键的因素,即使是1%的差别也可能对贷款人造成巨大影响。本文将从个人购房贷款这一方面,具体看下1%的差别在贷款过程中到底能带来多少钱的差异。
贷款利率差1%差多少钱?
不同的贷款金额、期限和还款方式都会和利率一起决定要支付的利息。
假设一个购房人贷款100万元,贷款期限为30年,如果贷款利率开始为4.20%。
1、按照等额本息还款法,月供为4890.17元,利息总额约760462元,如果贷款利率上浮1%,月供将增加至5491.11元,利息总额约976798元。所以在贷款100万元,贷款期限为30年,贷款利率为4.20%时,利率上涨1%,购房人将每月要多支付600元,总共多支付约21.63万元的利息。。
2、按照等额本金还款法,利息总额约631749元,如果贷款利率上浮1%,利息总额约782166,在30年的还款期限下,购房人将多支付约15万元的利息。
可以看出,在个人购房贷款中,贷款利率的1%差异对购房者造成的影响是相当明显的,特别是等额本息还款法。
同样,无论是个人购房贷款,企业贷款还是其他贷款,1%利率差异都能带来比较大的经济压力。因此,在贷款过程中,贷款人应该密切关注利率变动,并在选择贷款机构时要慎重考虑。
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