商业贷款转公积金贷款怎么操作 异地可以公积金贷款吗

在购房初期，很多人购房者会因为一些原因不能有公积金买房，只能用商业贷款买房，但是后期又想转为公积金贷款，那么商业贷款转公积金贷款怎么操作呢?感兴趣的一起来了解下吧!

商业贷款转公积金贷款怎么操作?

1、咨询受理

借款人需到原商贷银行咨询，看自己是否符合转贷条件;如果符合转贷条件，银行工作人员会指导借款人正确填写《个人住房公积金转贷资料夹》。

2、提交资料

一般来说客户需要提交的资料有身份证、征信报告、收入证明与在银行取回的资料等等，具体需要的资料有哪些，要以当地公积金中心的通知为准。

3、提前结清商业贷款

想要商转公，那么提前结清商业贷款是必须要经历的一个步骤，客户需要联系原来的贷款银行，将商业贷款先一次性结清，需要注意的是，客户要在公积金中心的提示下结清原来的商业贷款。

4、去银行取回相关材料

在结清商业贷款以后，客户需要联系银行的客户经理拿贷款结清证明、房产证原件、最后一次结清流水等资料，如果没有时间可以与银行协商将这些资料邮寄过来。

5、资料交公积金中心审核

客户拿到上述这些资料以后需要提交给公积金中心审核，为了加快贷款审批的效率，客户需要确保提交的资料没有错误或者是遗漏的地方 ，否则会对公积金贷款审核带来麻烦。

6、面签

客户的贷款资料通过公积金中心审核以后会收到面签通知，面签并不是很复杂，一般也只会咨询客户的家庭、职业以及收入等常规问题，客户根据自己的实际情况如实回答问题就好。

7、办理抵押贷款手续、放款

签订贷款合同后，办理房产抵押手续，公积金中心收到抵押凭证后，公积金中心会在约定时间划款到借款人指定账户，借款人按照合约偿还贷款本息即可。

异地可以公积金贷款吗?

公积金是可以异地贷款的，只要缴存了住房公积金的职工具有购(建)住房所在城市的户籍证明或者工作证明，就可以按照购(建)住房所在地的住房公积金贷款政策，来向购(建)住房所在地的住房公积金管理中心申请贷款。

以上就是关于商业贷款转公积金贷款的相关流程介绍，想要办理商转公是一个比较复杂的业务，因此要提前做好了解或找有经验的人帮忙办理，感谢您的阅读。

标签： 抵押贷款 征信 商转公