公积金提前还款利息会变少吗 利息计算方式如下

公积金贷款也可以办理提前还款，那还款之后，其利息是如何计算的?是否会比之前利息减少一些?本文围绕“公积金提前还款利息”展开，一起来看看吧。

公积金提前还款利息会变少吗?

会的。公积金提前还款利息按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算。提前还贷时，所还利息是上月结息日至提前还贷日期间已归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。

【1】提前部分还本。

还款周期。提前还款后，公积金贷款的还款周期将相应缩短，月供金额将相应减少。月供金额的公式为：月还款额=贷款本金余额÷贷款本金还款系数(一般为0.45)。

利息调整。提前还款后，公积金贷款利息会相应减少。减少的公式为：利息=当期贷款本金余额×贷款月利率×(当期提取的月份数÷总月份数)。

【2】提前还清贷款本息。

利息计算。在这种情况下，公积金贷款的利息是按实际天数计算的，与提前还款无关。计算公式为：利息=贷款本金余额×贷款日利率×实际天数。

本金计算。提前还清贷款本金很简单，只需要按照剩余未还的本金计算即可。计算公式为：本金=贷款本金-已还本金。

需要注意的是，公积金提前还款需要支付一定的手续费，具体数额可向当地公积金管理中心咨询。同时，提前还款应在还款计划规定的还款期内完成，否则将无法享受相应的折扣或者手续费优惠。

标签： 手续费 月供 提前还款 还款 利息 公积金