房贷已经还清了，还需要办理啥手续？
一、银行出具还款证明：房贷还清后，需要到银行开具还款证明，证明你已经还清了房贷。这是后续办理其他手续所需的重要证明。
二、申请解除抵押：如果你的房贷有抵押，那么在还清房贷之后需要到银行或相关机构申请解除抵押。如果不及时办理解除抵押手续，可能会影响到将来的贷款。解押手续需要向银行提出申请，提交相关材料，等待银行审核。如果符合条件，银行会进行抵押物抵押登记注销和实物标注抵押物已解除。
三、取回房本：如果你的房产证已经抵押给银行，那么在还清房贷之后需要取回房本。具体办理方法是可以直接到购房所在地的不动产登记中心申请取回房产证。在办理时需要提供还款证明和申请材料，完成手续后领取房产证即可。
四、注销房屋抵押登记：完成取回房产证后，还需要到房屋所在的不动产登记中心办理注销房屋抵押登记，证明该房产不再质押给银行或其他贷款机构。需要提供还款证明、房产证、抵押登记证书等相关材料。
五、处理异议信息：在办理还款证明和注销房屋抵押登记手续时，登记中心可能会发现异议信息，例如抵押登记证书上的贷款余额与银行或贷款机构记录的不符等。此时需要及时处理，并解决问题后方可办理后续手续。
六、检查信用记录：在还清房贷后，建议检查信用记录是否被录入欠款信息。如果有，需要及时联系银行或相应机构，将记录修改为“已还清”的状态。这样可以避免对自己的信用记录造成负面影响。
总之，还清房贷并不意味着所有的手续都已经完成。需要根据实际情况，及时办理后续手续，避免出现后患。
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