公积金余额5万能贷款多少？

现代社会中，贷款已经是许多人生活中不可或缺的一部分。公积金贷款作为一种普遍的贷款方式，因其简便、快捷、低利率等优点广受欢迎。但是，公积金余额为5万，能贷多少呢？

一、公积金贷款可以贷多少？

公积金贷款的额度主要由以下因素决定：

信用口袋

额度:2000~5万

申请

1.个人缴存基数，缴存金额越高，可以贷款的额度也就越高。

2.贷款人年龄，一般而言，年龄越大，可以贷款的额度越高。

3.贷款人在缴存基数要求下连续缴存时间，对于不同贷款类型规定的缴存时间也不一样。

以北京为例，按照“首套房”作为贷款用途（包括自住和改善型），在最长的30年贷款期限下，最高可贷额度如下：

1.最高可贷款额度：最高可贷30年，首付比例不低于30%的房款总额。

2.年龄不足40岁，最高可贷90%。

3.年龄达到40岁并且未超过50岁，最高可贷80%。

4.年龄达到50岁并且未超过60岁，最高可贷70%。

5.年龄超过60岁，最高可贷60%。

同时，公积金贷款还需考虑一些贷款额度的限制，比如尽量少超过自己名下公证的房产数量，加上公积金贷款额度上限等。

二、公积金5万能贷多少？

在上述情况下，假设你是一名30岁左右的人，公积金账户里有5万元的余额，并且想要办理公积金贷款，可以获得的可贷款额度大约在13万左右。如果有房子作为质押，那么可贷款额度会有所增加。因此，公积金5万元是可以获得相当多的贷款额度的。

但同时，如果想要申请更高的贷款额度，还需更多的积蓄或者其他优秀的才干支撑自己的现金流，这样才能符合贷款机构对于个人信用情况的审查要求。

三、如何提升公积金贷款额度？

1.合理开户缴存

开户时，缴存金额的大小会直接影响到个人的信用记录。定期存入可是给贷款机构显示这个人有良好的现金流，有强烈的买房意愿，这也就能够影响他们的贷款审批。当然，也要注意缴存规整和记录越长越好，这样能够增加数据的可信度。

2.注意还款记录

贷款成功后，要注意贷款的早期还款，将还款分期或者做出一些额外的还款，例如提前结清等，都是可以优化还款记录的方式。这样可以让银行更加信任贷款人的还款能力，从而加快贷款额度的扩大。

3.加强信用证明申请

要时时关注个人的信用记录，平时发挥出更优秀的个人信用表现，提升自己的社交能力和口碑，这些都可以作为贷款申请时的加分项，从而增加贷款额度。

综上所述，公积金余额为5万元的人可以获得的公积金贷款额度大约在13万元左右，同时，注意缴存和还款记录，加强信用证明申请，也有助于提升贷款额度。

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