贷款等额本息划算还是等额本金划算

在购房贷款时，不同的还款方式会直接影响到还款金额及还款期限。目前，常见的还款方式主要有等额本息和等额本金两种。那么，贷款等额本息划算还是等额本金划算更划算呢？本文将从多个角度进行分析。

一、定义

等额本息是指每月还款额保持不变，其中本金逐渐减少，利息逐渐增加的一种还款方式；等额本金是指每月还款额逐渐减少，其中本金逐渐减少，利息逐渐减少的一种还款方式。

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二、还款金额

在贷款等额本息的还款方式下，每月还款金额相同，但是由于利息大于本金，所以前期还款多为利息，后期还款多为本金。因此，前期每月还款金额相对等额本金更低，但是还款期限相对较长，总利息相对较高。相比之下，等额本金的还款方式下，每月还款金额逐渐减少，前期还款主要是本金，后期还款主要是利息，还款期限相对较短，总利息相对较低。

三、还款压力

在贷款等额本金的还款方式下，前期每月还款金额较高，相对等额本息会有较大的还款压力。但是随着时间的推移，每月还款金额逐渐降低，后期还款压力逐渐减轻。相比之下，等额本息的还款方式下，每月还款金额相对较低，前期还款压力较小，但是后期还款压力会逐渐增加。

四、投资收益

在贷款等额本金的还款方式下，前期每月还款金额较高，贷款本金会逐渐减少，可以提前还清贷款，从而节省利息支出。同时，前期还款金额较高，可以在贷款期间内进行投资，获得一定的收益。相比之下，等额本息的还款方式下，每月还款金额相对较低，投资收益相对较低。

五、适用人群

对于收入稳定的人群来说，等额本息的还款方式可能更为适合，因为每月还款金额相对较低，还款压力较小。但是对于收入较高的人群来说，等额本金的还款方式更为适合，因为可以提前还款，节省利息支出，同时还可以进行投资，获得更多的收益。

六、总结

综上所述，贷款等额本息划算还是等额本金划算，要根据个人的具体情况来选择。等额本息的还款方式适合收入稳定的人群，每月还款金额相对较低，还款压力较小。等额本金的还款方式适合收入较高的人群，可以提前还款，节省利息支出，同时还可以进行投资，获得更多的收益。

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