提前还房贷是还本金吗？

提前还房贷是指在还款期限内提前用一次性付款的方式偿还未到期的全部贷款或部分贷款的行为。而还款期限是指贷款协议中约定的还款期限。那么，提前还房贷是还本金吗？从多个角度分析，答案并不简单。

一、提前还房贷的方式

提前还房贷有两种方式：一种是提前结清，即一次性还清未到期全部贷款；另一种是提前还款，即还款期限内提前偿还部分贷款。

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二、提前还房贷的费用

提前还房贷需要支付违约金和手续费。违约金的数额根据合同约定不同而异，要根据具体情况而定。手续费通常是按剩余贷款本金收取一定比例的费用。提前还款的方式需要支付手续费和补息，因为提前还款减少了贷款方的利润。

三、提前还房贷的本金问题

对于提前结清，当然是把全部未到期的本金和利息一次性偿还。但对于提前还款，需要注意的是并不是全部都可以算作本金，因为此时贷款方已经收到了贷款本金的利息，也就是提前还款的本金中会包括部分利息。

四、提前还房贷的优缺点

1. 提前还房贷可以减少还贷时间和贷款成本。

2. 提前还房贷需要承担高昂的违约金和手续费。

3. 提前还房贷有可能减少个人的信用评分。

五、结论

提前还房贷是可以减少贷款成本和还贷时间的，但需要根据个人情况和合同具体规定来判断是否值得提前还款。在进行提前还款之前，需要对提前还款违约金、手续费、补息等进行全面了解，并综合考虑自身经济情况来做出决定。

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