贷款等额本息和等额本金哪个划算?

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贷款是现代人生活中不可缺少的一部分,各种贷款产品也层出不穷,其中最常见的两种还款方式是等额本息和等额本金。那么,哪种还款方式更划算呢?本文将从多个角度分析,帮助您做出明智的选择。

等额本息:每月还款额相同,利息额逐月递减;

等额本金:每月还款本金相同,但利息额逐月递增。

1. 利率水平

等额本金还款方式在还款初期的利息支出会高于等额本息还款方式,但若以目前贷款市场的利率水平(以2021年8月至9月间的平均房贷利率为例)来看,则各商业银行的房贷利率水平较为接近,因此不同还款方式间的利率差异可基本忽略不计,故在利率影响方面两种还款方式差异并不明显。

2. 还款负担

等额本金还款方式在前期还款负担较重,因为每月还款数额较等额本息更大,但随着月份增加,每月还款额逐渐减少,对还款人的负担也会逐渐减轻;等额本息还款方式在最初每月还款负担较轻,但随着时间的推移实际负担逐渐增加,总利息更高。

3. 投资收益

等额本金还款方式因还款本金逐月递减,因此每月还款后剩余资金可用于其他投资,而等额本息还款方式每月还款额相同,无法获得剩余资金用于投资,相对而言等额本金还款方式更适合理财。

由此可见,选择哪种还款方式需要视个人情况而定。若想尽早减轻还款负担并存在一定理财能力,则等额本金还款方式更为划算;若一开始对还款能力不自信或更加注重前期还款负担,则等额本息还款方式更为合适。

标签: 房贷 信贷 贷款

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