房贷利率选固定后还能调整吗？

在购买房屋时，房贷是绝大多数人的首选，由于银行的利率分为固定和浮动两种，很多购房者在选择银行时往往不知道要选择哪种利率。对于房贷利率选固定后还能调整吗这个问题，下面我们从多个角度来分析一下。

一、固定利率

固定利率是指在借款期限内，借款人的利率不发生任何变化，无论市场利率波动如何，借款人的利率和每期还款额仍按照原定的利率来进行，从而能够为借款人带来更多的利益稳定性。但是，固定利率的贷款有个缺点就是无法享受利率下降的好处。

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二、浮动利率

浮动利率是指在借款期限内，借款人的利率可能会发生变化。当市场利率变化时，借款人的利率也会相应地随之调整。这样做最大的好处就是可以享受利率下降的好处。但是，由于市场利率的波动性比较大，借款人很难确定未来的利率，从而可能带来还款计划的不确定性。

三、固定利率能否调整

一般情况下，固定利率的贷款是不允许调整的。但是，如果银行方面有特殊的体贴和规定的话，是可以进行调整的。但是调整的幅度一般都不会太大，而且需要借款人符合一些特定的条件才能够进行调整。

四、应该选择哪种利率

如果不太关注市场利率波动的变化，或者不想冒着利率变化风险的人，建议选择固定利率。如果想要享受利率下降带来的好处，同时能够承受一定的利率变化风险，那么就可以选择浮动利率贷款。当然，具体的选择还需要根据自身的实际情况来决定。

总的来说，在选择房贷利率的时候，不管是固定还是浮动，都需要在选择前好好考虑一下自己的需求和实际情况。如果觉得固定利率比较适合自己，那么在选择的时候一定要问清楚银行方面是否有调整政策。如果选择浮动利率，需要心里面一定要有充分的准备，做好不同利率对收入的影响的准备。

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