公积金贷款的好处有哪些 最大好处是这个

买一套房的总房款并不是一笔小数目，对很多家庭来说压力很多，于是为了减轻购房压力，购房者可能会选择申请住房公积金贷款，那么公积金贷款的好处有哪些呢?

公积金贷款的好处有哪些?

公积金贷款的最大好处就在于贷款利率这方面，在买房的时候，选择住房公积金贷款的话，利率为3.25%，如果选择银行商业贷款的话，利率就会升至4.90%。

1、申请人需要先向贷款银行咨询相关事宜，然后在客户经理的帮助下准备好相关资料;

2、银行会对借款人的资料进行审核，初审通过后就会与借款人签订贷款合同;

3、然后银行就会在办理房产抵押登记后进资料复审，审批通过后再交由公积金管理中心核查，审核通过后即可进行放款。

如果大家对这方面没有明确概念的话，小编可以给大家算一笔账：“利差1”=银行商业贷款利率-住房公积金贷款利率=4.9%-3.25%=1.65%，也就是复利(等额本息)和时间(20年)的共同作用下，1.65%的“小利差”将会造就20.94万的利息总额差距。

标签： 贷款 公积金 利率