专项扣除房贷和租房哪个扣得多？

随着个税改革的推进，专项扣除成为了热议话题。而关于房贷和租房两者哪个扣得多的问题，也一直备受关注。本文将从多个角度对此进行分析。

首先，从扣除金额方面来看，房贷的额度较高。按照个人所得税法的规定，房贷利息可以在税前扣除。而且，目前个税改革中的专项扣除额度中，房贷利息的扣除限额最高为12万元，而租房的限额只有8万元。因此，从扣除金额上来看，房贷的额度要比租房高出近一半，这也意味着如果你同时有房贷和租房的话，建议优先选择房贷进行扣除。

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其次，从实际情况来看，租房的扣除难度较大。租房扣除的前提是租房合同签订时间在2019年1月1日之后，并且需要提供完整的发票或者租赁合同。然而，在实际操作中，很多房东并不愿意提供发票或者合同，在这种情况下，个人就无法享受到租房扣除的优惠，这也导致了租房在扣除方面的一定困难。

再次，从税收负担的角度来看，租房相对来说是更有优势的。如果你是租房一族，那么你只需要交纳租房费用以及相应的税款，不需要对房屋按揭贷款进行还款，这样相对来说税收负担也就较低。而如果你选择购房，除了交纳相应的房屋按揭贷款以及税款，还需要承担物业费、房屋维修费等开支，这些也会加重个人的税收负担。

最后，从个人情况来看，不同的情况下选择不同的方案更为合适。例如对于一些房贷利息较低的人来说，选择租房进行扣除更为合适；而对于房贷利息较高的人来说，选择房贷进行扣除更划算。

综上所述，房贷和租房在专项扣除方面有着不同的优劣。如果只从扣除金额方面来看，房贷的额度更大一些，更划算；而从实际情况和税收负担来看，租房会更有优势。因此，在决定选择哪一个进行扣除时，需要根据自身情况做出具体的选择。

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