住房按揭贷款可以选固定利率和浮动利率吗？

随着人们生活水平的不断提高，物质需求也在相应的增长，房子作为人们基本的居住需求，成为人们追求的一个目标。然而，房屋价格的高涨又让人们不得不选择按揭贷款的方式购房。以房屋作为抵押品来贷款，是目前购房市场上比较常见的方式，按揭贷款也就成为人们购房的主要途径之一。在选择按揭贷款的时候，很多人会遇到一个问题，就是固定还是浮动利率更好呢？

首先来说说固定利率，顾名思义，就是在一定期限内，银行为借款人确定一个固定的贷款利率。在这个期限内，借款人每月还款金额是不会发生变化的，这点非常适合收入相对稳定的上班族，因为他们能够更好地掌握自己的还款压力和财务状况。

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其次是浮动利率，浮动利率是根据央行基准利率和市场利率等多种因素决定的，在不同时期会有相应的波动。在浮动利率下进行贷款的好处就是可以享受到短时间内利率下降所带来的优惠。但是，浮动利率也存在着风险，如果利率上涨超出了预期，借款人的还款压力就会大幅度增加。

从整体来看，固定利率的稳定性更强，可以提前预知自己的还款压力，而且不受外界因素干扰，更利于自己的财务规划。而浮动利率则具有一定的风险性，需要在自己的财务状况和国家宏观经济的情况都比较稳定的情况下选择。

当然，最好的办法是通过对比理财机构和银行的商品利率来进行选择。另外，在选择按揭贷款的时候还需要考虑其他事项，比如贷款额度、还款时间、现有房屋价值等因素。

综上所述，住房按揭贷款中是可以选固定利率和浮动利率的，这主要因各人的经济状况和贷款需求而定。总体来说，如果对自己的经济状况能够有清晰的了解，固定利率是比较理性的选择。

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