还清房贷后还需要哪些手续？

房屋贷款是人们购房的主要方式。随着时间的推移，当你终于完成了最后一笔房屋贷款的还款，你可能认为你可以完全拥有这个房子了。然而，还清房贷后，还有一些必要的手续需要办理。以下是还清房贷后需要办理的手续：

1. 取消质押登记

贷款时，通常需要在房屋权利证书上办理抵押手续。当你还清所有贷款后，你需要到当地不动产登记机构注销该抵押登记。注销后，你将获得一份不带任何抵押痕迹的房屋权利证书。

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2. 下载不动产权证

房屋贷款还清后，房产抵押登记也应当注销。申请人必须前往当地不动产登记机构进行咨询，依据规定办理业务操作。经过审批后，要及时向申请人签发房产权证书并交到原贷款银行处。

3. 取消贷款险

银行在发放贷款时，通常会要求借款人购买贷款保险。在还清房贷后，如果你仍需要保险，可以选择保持原有的政策。否则，应向贷款保险公司申请取消政策，并退还当时缴纳的保费。

4. 办理公证

在还清房贷后，如果你打算出售或转让该物业权益，你将需要办理财产权证公证。财产权证公证是对房屋及其权益进行全面把握，同时对财产权的合法所有人和权利状况进行认证和确认。如果你不打算出售房产，那么这一步可以省略。

5. 银行注销手续办理

当你还清房贷后，你需要向贷款银行申请注销贷款信息。银行需要核实你的贷款余额和利息，确认你已经还清贷款后，才会开始注销手续。

总的来说，房屋贷款还清后需要取消质押登记、下载不动产权证、取消贷款险、办理公证和去银行注销等一系列的手续，以确保你对该房产的完全拥有。不办理这些手续可能会带来一些不必要的后果。所以，如果你还不知道应该做什么，请及时向专业人士咨询。

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