公积金贷款选择等额本息还是等额本金 视情况而定

借款人申请公积金贷款后，需要每月还相应的月供，公积金贷款有两种还款方式，包括等额本息和等额本金，那么公积金贷款选择等额本息还是等额本金呢？

公积金贷款选择等额本息还是等额本金？

等额本金和等额本息各有利弊，借款人可根据自身实际情况选择合适的还款方式。

等额本金的利在于整体支付的利息较少，弊在于前期还款金额多，还款压力较大，等额本金的利在于每月还相同的金额，还款压力较小，弊在于整体支付的利息较多。

根据两者的利弊来看，等额本金适合收入较高的群体，而等额本息适合收入较低的群体。

目前首套个人住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)为2.6%,五年期以上3.1%，第二套个人住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)为3.025%,五年期以上为3.575%。

有些借款人打算提前还公积金贷款，这个其实是不太建议的，毕竟公积金贷款利率低，借款人可以将还款资金用来做一些投资，年收益率超过公积金贷款利率并不是难事，这样可以提高资金的利用效率，当然借款人想要降低负债，可以提前还公积金贷款，但要结合自身情况进行考量。

以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。

标签： 公积金 贷款 等额本息 等额本金