随着人们的生活方式的改变，越来越多的人开始选择购买商业房产。而在这个过程中，面临常见的问题就是如何筹集资金，这个时候便有了公积金这个选择。但是提取公积金并不是一件简单的事情，尤其是涉及到用公积金还商业房贷的时候，就需要考虑到很多方面。
一、公积金提取需要满足条件
首先要提取公积金，需要满足一些条件。不同地区的规定会有所不同，但是大部分地区要求个人缴存公积金已满五年才可以提取。当然，如果是在购买第一套住房时，可以缩短提取时间，但是商业房产不符合这个条件。同时还需要注意的是，根据规定提取公积金的用途也有一定限制，其中包括还购房贷款和个人大病医疗等情况。
二、公积金提取不代表所有问题都解决
即使满足了提取公积金的条件，也并不代表所有问题都解决了。毕竟商业房贷是一种长期分期付款的形式，需要在较长的时间内一直偿还贷款。而提取公积金只是解决了一部分问题，就算全部提取也未必能够支付完整笔贷款。因此，需要考虑其他的还款方式，可以选择储蓄或者贷款来支付剩余的部分。
三、还款计划需要具体考虑
在确定采用公积金还贷款的方式后，还需要具体考虑还款计划，包括还款金额、还款周期等。具体来说，需要核算总贷款金额、月利率、贷款期限等数值，综合考虑得出还款方案。此外，还需要注意还款的周期和方式，可以采用每月固定还款额的方式，也可以考虑逐步增加还款额度等方式。
四、积极解决还款问题
即使制定了完整的还款计划，也需要积极解决还款问题。例如在还款期限内，发生了出现需要紧急支出的情况，可以选择一些紧急措施，例如选择提前还款或者延长还款期限等。此外还可以向银行咨询其他还款方案，希望可以减轻负担。
综上所述，提取公积金还商业房贷的问题需要从多个角度考虑，包括提取条件、还款计划和解决还款问题等方面。在这个过程中需要注意合法性及可行性，不能轻易地采用不正当的方式。只有当各项准备工作都做好后，才可以更加放心地使用公积金来还房贷款。
还木有评论哦，快来抢沙发吧~