夫妻双方有一方征信不好怎么买房？

在如今的房地产市场中，征信记录已经成为了影响购房的重要因素之一。很多人在购房之前会进行征信查询，如果查询结果不佳，就可能会遇到一系列的问题。而当夫妻双方当中有一方的征信不好时，依然有很多方法可以使另一方顺利购房。本文将介绍几种解决方案，让夫妻双方不需要因为一方征信不好而失去买房的机会。

解决方案一：选择合适的房屋类型

当夫妻双方有一方征信不好时，最好能够选择一些比较灵活的房屋类型。例如：选择小区自建的住房，或者选择商住两用房等等，这些类型的房屋并不需要过多的资金或者担保，可以通过自身的资金实力来解决，如果另一方有能力的话，甚至可以单方承担购房的费用，将房屋登记在自己的名下。这些房屋通常不需要提供太多的资料就可以获得贷款，因此就算夫妻双方有一方的征信不好也会相对容易获得贷款。

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解决方案二：寻找担保人

如果夫妻双方有一方的信用记录不好，但是还是想要购买一套较高档次的房屋，那么就可以考虑寻找担保人。征信不好的一方可以寻找信誉比较好的亲戚或者朋友进行担保。同时，可以联系一些专门提供担保服务的机构，这样可以使贷款通过率提高

解决方案三：在购房前尝试提高征信分数

如果夫妻双方中的某一方的征信不好，那么就可以在购房前尝试提高征信分数。首先可以查看自己的征信报告，排除征信报告中的错误。其次，可以加强信用卡的还款记录，提前还款可以有效提升征信分数。如果有未还款项，就应尽早还款，或者采取先还高利率贷款，再还低利率贷款的策略。最后，可以增加稳定的收入来源，例如：增加工作时间、寻求另一份工作、创业等等。

综上所述，夫妻双方有一方征信不好并不一定意味着就不能购买房产。可以采取以上方案，从多个角度出发来寻求解决方案。房产是一项长期投资，选择合适的购房方式对于未来的储备和规划会有很大的影响。

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