兴业银行组合贷款怎么提前还商贷？

随着房地产市场的不断火爆，越来越多的人选择购买房屋。而购买房屋不光是支付房屋的首付款，还需要支付相对应的贷款。而随着贷款的不断积累，对于贷款人来说，提前还贷也成为了一种需求。那么，当我们选择兴业银行的组合贷款后，是否可以提前还商贷？答案是肯定的。下面从多个方面来分析。

一、组合贷款的类型

兴业银行一共有三种组合贷款，分别为“房企联动贷”、“消费贷”和“业主贷”。对于这三种贷款，只有“房企联动贷”不需要还款周期和还款金额的限制，可以根据需要随时提前还款。对于“消费贷”和“业主贷”，需要通过贷款合同确认还款周期和还款金额，并且在还款周期内不能提前还款。但是如果事先向银行申请，可以进行稍微调整。

二、提前还款的优缺点

优点：

1、降低负债：一旦还清全部借贷，你就可以对自己的现金流进行愉快的管理，不必再考虑应对高昂的贷款利率。大多数时候，提前还贷款还能减少不必要的贷款利率支出，将节省的资金用于生活或投资是最好的选择。

2、增强信用度：提前还款显示出借方在你的财务状况很好，你能完全储蓄资金，更好地承担所有的负债，并遵守所有合同条款。愈发正确的财务和信誉甚至可以以较低的贷款利率的形式追加额外的贷款。

3、节省利息：长期贷款的利息是很高的。假设你的年利率是5%，你贷款10万元，还款期是5年，你将付出大约12,500元的利息，所以提前还款可以大幅减少利息支出。

4、去除债务压力：许多人不会感到被贷款束缚并开始垂垂老矣，不愿意贷款，因为他们想要去掉债务压力和担忧。债务绝对是一种重负。如果你提前还贷，不仅可以逃避内心的重压，还可以以倍增的力量去承担所有可能的财务责任，将来再次贷款时更加轻松快捷。

缺点：

1、提前还款可能产生影响：提前还款可能会导致信用报告中所幸一项征信分数的变化，这可能会影响未来申请其他类型的大型贷款，如房地产和汽车贷款，尽管影响很小。

2、手续费问题：根据合同条款，要支付提前还款手续费。这本质上是银行考虑的风险费用和财务的利润。这笔手续费可能很高，你需要确保它确实可以节省你的资金成本。

3、影响流动资金：如果你现有的流动资金不允许你进行提前还贷，那么借钱的成本可能会增加，直到你准备好使用现有的现金。

三、需注意的问题

在提前还款之前，需要确认付给银行的本金和利息是否正确，避免在操作过程中出现错误。同时需要了解银行对提前还款的规定，如是否需要支付罚金。对于组合贷款，需要提前咨询银行，了解还款周期和还款金额的规定，避免不必要的麻烦。

总的来说，兴业银行的组合贷款是可以进行提前还款的。提前还款有利于减轻压力，节约利息，提高信用度等方面。但是需要注意付给银行的本金和利息是否正确，是否需要支付罚金等问题。

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