公积金一个月400能贷多少钱？

公积金是指由国家政府通过相关法律规定，由用人单位按规定比例代扣代缴的一种强制性储蓄制度，其主要作用是为职工提供住房资金，同时保障其基本权益。公积金贷款则是指在符合规定条件下，通过公积金账户中的储蓄余额进行贷款，由此来解决住房问题。

那么，对于公积金每月缴存400元，到底能贷多少钱呢？从不同角度分析，可以得到以下结论：

一、按公积金贷款政策计算

信用口袋

额度:2000~5万

申请

根据国家有关政策规定，公积金贷款额度最高不超过个人公积金账户余额的80%，且具体贷款额度与个人月缴纳公积金额度、贷款利率、还款年限等有关，下面结合常见的公积金贷款类别来计算：

1. 商业贷款结合公积金贷款（组合贷款）

一般来说，公积金贷款额度不低于20万元，个人月缴纳公积金的最低金额为基数（如北京市最低为120元/人，上海市最低为73.5元/人），贷款年限可根据不同的政策指导，整数年限最长不超过30年。

举个例子，假设某地公积金贷款利率为3.25%，借款人月缴存公积金金额为400元，目前账户余额在5万元左右，那么可以贷到总额为60万元左右（80%抵押率），假设贷款年限为20年，每月还款额大概在2900元左右。如需贷款更高额度，则需增加月缴纳公积金金额或增加账户余额。

2. 全额公积金贷款

全额公积金贷款是指申请人公积金账户余额可直接作为抵押资金，不必另外提供贷款抵押担保。例如，某地公积金可以提供的全额贷款额度为100万元，且贷款年限为20年，则每月还款额大概在5800元左右，由此可以得知400元月缴纳公积金的缴存额度，可以借到相应的贷款额度，前提是拥有足够的积蓄资金。

二、个人因素决定贷款额度

除了按政策计算外，个人的收入和信用记录也会影响公积金贷款额度的高低。如果借款人在银行已经申请了一些其他的贷款或信用卡，会对公积金贷款将产生不良影响，因为银行更关注借款人的还款能力。如果借款人收入稳定、信用记录良好，往往可以获得高额度的公积金贷款，反之则会受到贷款的限制。

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