70年产权是什么意思 贷款买房还款方式有哪些

房屋的产权年限有40年的、50年的、还有70年的，不同的产权年限，房屋的性质也是不同的。那么，70年产权是什么意思?一起往下了解下吧。

70年产权是什么意思?

70年产权指的是房子的土地使用年限是70年。一般情况下我们所购买的商品房，其产权含房屋所有权和土地使用权。房屋的所有权是永久属于业主的，而房子的土地使用权限是有年限限制，根据我国法律规定，居住用地用地使用年限为70年。

贷款买房还款方式有哪些?

【1】等额本息还款。等额本息还款是指每月偿还相同的本金及贷款利息，每月1的还款压力其实是一样的，借贷人只要把贷款总金额和总利息想加平均到总贷款期限就可得出要偿还的贷款金额。

【2】等额本金还款。等额本金还款指的是将贷款金额分摊到每月，每月付清上月和本月之间的利息。此种还款方式随着还款期限的增加，每月的还款金额逐月递减，也就是说前期支出较多，后期投入变少，那么个人每月的还款压力更小。

【3】一次性付还本息。一次性付还本息指的是一次性将贷款本息结清，一般来说，采用此种方式的贷款期限都为一年以下，只有短期贷款才可以实行利随本清的方式。

【4】按期付息还本。按期付息还本需要本人和银行协商，根据贷款金额和期限的不同制定不同的还款时间。

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