专项附加扣除租房和房贷可以一起填写吗？

随着税法的不断修订，注重个人减税的专项附加扣除政策成为税收关注热点之一。其中，租房和房贷专项附加扣除是最为常见的两种。那么，对于既有租房又有房贷的人来说，可不可以将两者一起填写呢？本文将从政策、申报以及效益等角度，总结和分析该问题。

一、政策层面

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第九条规定，“本办法实施前已取得的住房租金、贷款利息支出不得享受本办法规定的专项附加扣除”。也就是说，对于已经享受了住房租金或者住房贷款利息的专项附加扣除的纳税人，另一项专项附加扣除就不能再次享受。

此外，对于符合条件的专项附加扣除，个人减税额度最高为每年6万元。一并填写租房和房贷会对减税额度造成影响，需要仔细计算抉择。

二、申报层面

在填写个人所得税申报时，专项附加扣除是个人应主动申报的项目。对于既有租房又有房贷的人来说，可以根据自身情况选择填报一项或两项。

填报租房专项附加扣除需要提供房屋租赁合同、付款凭证等相关证明文件；填报房贷专项附加扣除需要提供房贷发放银行提供的个人偿还记录、月供发放单等文件。对于同时填报两项的，需要提供两类证明文件。

三、效益层面

专项附加扣除的出台，是为了鼓励和支持个人购买住房及租房消费，同时也能减轻一部分个人负担。因此，选择填报租房或房贷专项附加扣除之一都能够带来一定的减税效益，在符合条件的情况下建议尽量利用。

从实际效益来看，对于某些纳税人来说，租房更加划算，可能在相同消费水平下比购房更加节省开支，所以选择租房专项附加扣除也未尝不可。但是，需要注意的是，租房时间长的人在享受专项附加扣除时减税效益相对较低。

综上所述，对于既有租房又有房贷的人来说，租房和房贷专项附加扣除是可以同时填报的，但是需要注意在政策和减税效益等方面的影响，谨慎做出选择。在填报时，还需要提供各自的证明文件。选择租房还是房贷专项附加扣除，应根据自身实际情况及经济状况而定。

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