100万贷款30年一共还多少？

计算100万贷款30年一共还款的金额，还需要知道具体贷款利率，再根据不同还款方式的计算公式进行计算，具体如下：

一、贷款利率

100万贷款30年一般只有房贷能提供如此大的金额和这么长的期限，这里分别参考5年期房贷利率，商业贷款首套房贷利率最低为4.0%，二套房贷利率最低为4.8%；公积金贷款首套房贷利率是3.1%，二套房是3.575%。

信用口袋

额度:2000~5万

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二、还款方式

房贷常见的还款方式有等额本金、等额本息两种，其中：

1、等额本息

这种还款方式是每月还款金额相同，其中每月利息、每月本金占比不同，涉及的计算公式如下：

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

还款总金额=总利息+贷款本金

【举例计算】假设100万贷款30年，商业贷款利率是4.0%，则分别将数值代入对应的公式，算出：

每月月供额：4890.17元

每月应还利息：第1个月利息是3500元，第2个月利息是3495.13元，第3个月利息是3490.25元，第4个月利息是3485.35元......第360个月利息是17.06元。

总利息=760461.83元

还款总金额=1760461.83元

2、等额本金

这种还款方式是每月偿还的本金相同，按上月剩余贷款本金计算该月所产生的利息，涉及的计算公式如下：

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月应还本金=贷款本金÷还款月数

每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

【举例计算】假设100万贷款30年，商业贷款利率是4.0%，则分别将数值代入对应的公式，算出：

每月月供额：第1个月是6277.78元，第2个月利息是6268.06元，第3个月利息是6258.34元，第4个月利息是6248.61元......第360个月利息是2787.5元。

每月应还利息：第1个月利息是3500元，第2个月利息是3490.28元，第3个月利息是3480.56元，第4个月利息是3470.83元......第360个月利息是9.72元。

总利息=631750元

还款总金额=1631750元

小结：两种还款方式对比，等额本息比等额本金要多支付128711元利息。

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