解答：执行人只有一套房子能强制执行吗？

在执行过程中，执行人只有一套房子能强制执行吗？这是一个比较复杂的问题，需要从多个角度来进行分析。以下是本文对于该问题的解答。

一、执行人只有一套住房能否强制执行

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根据我国《执行和裁定法》第十二条规定：“执行人有能力执行而拒不执行的，可以采取强制措施。”从法律的角度来看，执行人如果有能力履行其义务，却拒不履行的话，可以采取强制措施来解决问题。

然而，从常规执行手段上来看，只有执行人的房产或其中一部分才能被强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，可以强制执行的财产包括房屋、土地等不动产，以及存款、车辆等动产。

二、执行房产的限制

虽然执行人有多套房屋，但并不是所有房产都可以被强制执行。法律对于执行房产有一定的限制：

1. 经济适用房：根据《房屋拆迁管理条例》第二十六条的规定，经济适用房无论是个人产权还是集体产权，都不得被转让、出售、抵押或者以任何方式处分。因此，经济适用房不能被法院强制执行。

2. 婚姻家庭共有房产：夫妻双方根据婚姻法所规定的财产分割，可以通过协商或法院判决进行处理。在执行过程中，对于属于夫妻共有的部分，需要经过夫妻协商、公证或者法院裁定之后，才能获得强制执行的资格。

3. 家庭住房：根据我国《物权法》第23条的规定，家庭住房是由居住者和其他人拥有共同的，不能随意转让或者出售。对于属于家庭住房的部分，需要在亲属间达成协议并公证后，才能被强制执行。

三、其它财产可否被执行

如果执行人只有一套房产或者所有房产都存在限制的情况下，法院还可以采取其他措施来强制执行，例如查封银行账户、冻结资金等。同时，也可以根据执行人的具体情况，通过其他非强制手段来解决问题。

总的来说，如果执行人只有一套房产，可以直接采取强制措施来进行执行。但如果存在特殊情况，需要根据实际情况进行具体操作。

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