如何取消公积金冲还贷？公积金冲还贷怎么取消？

公积金冲还贷是许多人在购买房产时选择的一种还贷方式。但是，有时人们可能会想要取消这种方式。那么，如何取消公积金冲还贷？公积金冲还贷怎么取消？本文将从多个角度分析这个问题。

一、了解公积金冲还贷的基本知识

公积金冲还贷是将个人住房公积金中的资金用于还贷的一种方式。按照规定，个人住房公积金可以用于购买、建造、翻修、还贷、租房等用途。如果选择公积金冲还贷，就需要向公积金管理中心提出申请，经审核通过后，将公积金直接用于还贷。

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二、取消公积金冲还贷的条件和方式

1. 条件

要取消公积金冲还贷，需要满足以下条件：

（1）个人住房公积金账户余额充足，能够按时还清未来几期房贷。

（2）已经提交了公积金冲还贷申请，但还未到账或未进行冲还贷。

（3）非法途径购买房产或者购房者与借款人不是同一人等情况被发现。

（4）贷款合同终止或者贷款合同被解除。

2. 方式

取消公积金冲还贷的方式主要有以下几种：

（1）自行前往公积金管理中心，填写公积金提取或借款合同的解除申请表，提供相关手续材料，经审核通过后即可解除冲还贷。

（2）如果在银行已经签订了一定期限的利率证券化的协议，银行要在解除公积金冲还贷后对该利率证券化协议的具体解约进行核实和确认。

三、注意事项

在取消公积金冲还贷的过程中，需要注意以下几个事项：

1. 如果公积金账户余额不足以还清未来几期房贷，不建议取消公积金冲还贷。

2. 解除公积金冲还贷后，需要及时确保还款方式的转换，防止因还款方式中断造成负面影响。

3. 在解除公积金冲还贷后，可以选择其他还款方式，例如等额本息、等额本金等，应根据自身实际情况选择最优的还款方式。

四、结论

公积金冲还贷是一种方便快捷的还款方式，但是当购房者需要取消这种方式时，需要满足一定的条件并按照规定的方式进行操作。同时，需要注意事项，防止因此造成不必要的经济损失。

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