房贷变成消费贷如何解决？

有人发现自己的房贷被银行办成了消费贷，房贷变成消费贷如何解决？随着存量房贷利率调整开启，大多数客户的房贷利率都被银行统一批量调整了，在此期间，就有部分客户发现自己的房贷降不了，一查才发现，已经还款了几年的房贷竟是消费贷。那么，房贷变成消费贷如何解决？下面小编就来与大家仔细探讨一下解决方法，一起跟随小编来看看吧。

房贷变成消费贷如何解决？

第一步、收集证据进行举报

信用口袋

额度:2000~5万

申请

如果发现自己办理的房贷变成消费贷，有可能是当初贷款买房时相关部门为了遏制“炒房”现象出台了“限贷”政策，导致不少银行的住房贷款额度较为紧张，为此银行才采取了“变通”方案。

若是客户完全不知情，之前签的也是一份空白文件，并不知道被银行办成了消费贷，那自然是收集好相关证据向当地银保监会举报该银行。顺便还可以找寻一下同银行是否有和自己一样处境的客户，彼此可以联合起来进行投诉。

不过，即便是购房者知情，银行方面也难辞其咎。毕竟国家严禁消费贷流入楼市，在“限贷”情况下银行违规将消费贷办理给客户买房，本身就是违规的。对此，还可以选择向当地人民法院提起诉讼，以维护个人合法权益。

第二步、重新调整贷款利率

房贷利率明显要比消费贷优惠，既然贷款已经下来了，无法再重办，只能联系银行进行协商，看能否调整贷款利率，将消费贷利率变更为相应期限LPR加减点。确认利率调整方案后，双方再签订补充协议即可。

不过就算能调整利率，以后国家针对房贷客户推出什么优惠政策，多半也还是享受不到。因此建议大家在办理贷款时，最好仔细阅读条款，千万不要签订空白合同，以免被套路。

以上就是小编针对“房贷变成消费贷如何解决”这一问题的解答，希望能对大家有所帮助。

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