公积金房贷没放款前千万不要做的事有哪些 有以下注意事项

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对于许多购房者而言,公积金贷款能够缓解自身的购房压力以及还款负担,在申请公积金贷款时,总是担心贷款放不下来,导致买不了房。公积金贷款审批通过后,许多人就放松了警惕,最终放款环节出了问题。那么公积金贷款没放款前需要注意些什么呢?

公积金房贷没放款前千万不要做的事有哪些?

公积金贷款没放款前,银行或者公积金管理中心还是会查询借款人的征信报告的,所以没有放款前借款人千万不要申请其他信贷产品、当担保人、换工作、产生其他不良信用行为或者提取公积金,以上五点都可能会影响到公积金贷款的放款程序,导致放款失败。

【1】 不要申请其他信贷产品

如果在审批期间,借款人再次申请其他信贷产品,存在使用首付贷的可能性,而这是国家政策不允许出现的情况,因此,只要没放款,那就不建议申请其他信贷产品。

【2】 不当担保人

如果借款人在他人或公司在申请贷款时当了担保人,那么担保贷款也会算作是担保人的负债之一,会导致借款人负债率升高,可能无法通过银行最后的放款审批。

【3】 不要换工作

借款人如果在放贷前还了工作,很有可能导致收入来源不稳定,银行会认为其还款能力不足,贷款逾期风险增大,从而不愿意放款。

【4】 不要产生其他不良信用行为

如果借款人在申请房贷期间,还在使用信用卡、花呗或者其他贷款产品时,一定要保持良好的个人信用,合理使用借款资金或者信用消费额度,坚持按时足额还款,确保良好的个人信用,因为一旦有了逾期行为,也有可能导致放款失败。

【5】 不要提取公积金

申请公积金贷款的话,那么在房贷放款前,借款人一定不要去提取公积金,不然可能导致公积金余额不足,无法顺利放款。

总之,借款人在申请公积金贷款后,一定要保持良好的个人信用,稳定的收入来源以及低负债率和公积金的额度,确保贷款能够按时足额放款,避免对买房进程产生不良影响。

标签: 公积金 贷款 房贷 逾期 担保人

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