首套房返个人所得税？

新购买首套房，可以返还部分个人所得税，这是目前房地产市场上较为热门的政策之一。那么，这项政策究竟有哪些实际影响？又应该如何看待并应对这一政策呢？本文将从政策、影响和建议三个角度为您进行分析。

一、政策背景

据悉，一部分城市已经出台了“首套房返税”政策，即购买首套房后，可以获得部分个人所得税的返还。这一政策旨在带动房地产市场的消费，增加市场流动性。但是，这一政策也存在一些风险。

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二、影响分析

首先，此项政策会对个人所得税的实际缴纳产生影响。在购买首套房后，个人在缴纳所得税时可以通过返还等措施减轻经济压力，这对于购房者来说无疑是一种好消息。但是，随着此项政策的推广，部分房地产企业可能会通过涨价来“抵消”政策带来的利好效应，最终反而让购房者承担更高的房价。

另外，此项政策对于房地产市场的消费维度也会带来一些影响。对于购房者来说，政策会让一定数量的潜在买家进入市场，从而缓解当前市场供需矛盾，提高市场活跃度。但是，在部分城市房价过高的情况下，政策的实际推动效果可能不尽如人意。

三、应对建议

面对此项政策，我们应该如何合理应对呢？首先，购房者需要了解政策细则，并选择信誉良好的房地产企业购房。同时，购房者可以通过比较不同企业的价格来避免可能存在的房价涨幅。最后，在购房前，购房者需要仔细核实自身的经济实力，从而预估自己在购房过程中所承担的经济压力。

综上所述，首套房返还个人所得税政策对于当前的房地产市场有着一定的推动作用，但是这一政策也存在不少风险，我们需要根据个人情况和市场情况做出正确的应对策略。

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