支付宝借呗借款是否影响房贷,需要分情况讨论:
1、贷款金额过高:支付宝借呗最高支持借款30万,当用户申请的金额过高,导致负债率大幅度增加时,那么会影响房贷审核结果。一般来说,银行对房贷申请人的要求是个人负债率不超过50%,如果负债率超过50%,除非提供额外的财力证明,或者按照银行的要求提前结清部分欠款,否则房贷审核不通过的概率很高。
2、贷款金额适中:支付宝借呗贷款金额适中,那么在不影响用户负债率的情况下,也不会影响用户后续申请房贷。银行对网贷记录的认可程度已经比较高了,征信中有网贷记录,并不会影响用户办理银行信贷业务。
3、借呗产生了逾期记录:用户在使用借呗期间,产生了逾期记录,那么会影响后续申请房贷。房贷要求申请人征信良好,只要征信中有逾期记录,那么就属于征信不良。征信不良时,用户是无法通过房贷审核的。
4、借呗未产生不良信用记录:借呗在使用过程中,没有产生不良信用记录,则不影响后续申请房贷。借呗按时还款的记录属于良好的信用记录,良好的信用记录可以帮助用户通过贷款审核。
5、频繁申请借呗:用户频繁申请借呗,会导致征信中有大量贷款审批查询记录,查询记录过多可能会对后续房贷有影响。但是,不同的银行审核标准不同,有的银行不看重查询次数。
总结:支付宝借呗借款是否影响房贷,主要是看借呗是否影响了用户的负债率、征信,在不影响征信、负债率的前提下,后续申请房贷不受借呗的影响。而借呗已经影响到了用户的负债率、征信,那么必须先解决这些问题,之后申请房贷才有机会通过审核。直接申请房贷,很大概率会被拒绝。
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