公积金是我国为职工建立的住房储蓄制度，旨在帮助职工购买自住住房。那么，已经买了房子三年了可以再申请公积金还款吗？这是一个比较具有争议性的问题，本文将从多个角度进行分析。
从法律角度分析，根据《住房公积金管理条例》第三十六条的规定，职工在使用住房公积金贷款购房后，自开始支付当月还款之日起，连续36个月缴存住房公积金后，可以申请提取。因此，看起来似乎只要缴存满36个月，就可以申请提取公积金还款了。但需要注意的是，这里所指的“购房”一般指非商业性质的自住房，而已经买了房子三年了的情况下申请公积金还款属于提取住房公积金，是否符合相关政策规定需要咨询当地公积金管理部门。
从银行角度分析，如果已经买了房子3年，普遍认为就不可以再申请公积金还款。银行会先对申请人的资格进行审查，如果确实符合政策规定，则需要提供相关的购房合同、付款证明等材料，银行也会安排专业人士跟进审批。但即使符合条件，银行也会根据额度和客户的还款情况进行审核和授权。
从风险角度分析，即使可以申请公积金还款，买房三年后再申请公积金还款并不是一件好事。因为在这三年的时间里，已经交纳了很多的利息和手续费，如果再申请贷款进行还款，那么最终可能会导致还款压力更大。此外，如果房价在这三年里没有上涨，还款期间的房价变动也可能让房主遭受更大的损失。
总之，对于已经买了房子三年的人来说，如果因为某种原因需要申请公积金还款，需要咨询当地公积金管理部门，考虑清楚自己的还款能力和财务状况，选择最适合自己的还款方式，不要盲目申请。同时，购房时也要认真考虑自己的财务状况和风险承受能力，避免财务风险带来的影响。
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